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Pourquoi faut-il effectuer un diagnostic état d’amiante chez soi ?

Le diagnostic état d’amiante n’est pas toujours obligatoire : il concerne seulement les appartements et maisons dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Si vous cherchez à vendre un bien antérieur à cette date, il faut absolument fournir un état d’amiante à l’acquéreur.

Un devoir d’information face à des risques pour la santé des occupants

Certaines personnes ayant inhalé de l’amiante ont par la suite eu de graves problèmes de santé, essentiellement des maladies respiratoires et même des cancers du poumon. Si vous vendez un bien, vous devez informer l’acquéreur de la présence de fibres d’amiante. Seul un diagnostiqueur certifié peut effectuer un état d’amiante.

Il utilise le décret 2011-629 pour identifier les matériaux et produits à contrôler et, si besoin, il effectue des prélèvements pour analyse en laboratoire. Dans le domaine de la location, le propriétaire ne doit pas obligatoirement fournir l’information sur la présence d’amiante au locataire. En revanche, ce dernier doit pouvoir accéder à ce renseignement s’il le souhaite.  

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