DPE Béziers 34500
DPE Béziers 34500
DPE Béziers 34500
Diagnostic immobilier Sète 34200
ville Sommière

**********  N2A expertises Herault/Gard vous souhaite une excellente année 2025 ********************

Vous vendez ou louez ?
Nous intervenons dans
toute la région Hérault

Les diagnostics à réaliser pour vendre un bien

Les diagnostics immobiliers effectués avant une vente ne doivent pas être considérés comme une contrainte. S’ils sont obligatoires, ils vous permettent aussi de vous protéger des poursuites au titre des vices cachés. 

Les principaux diagnostics pour une vente

Pour toute vente immobilière, vous devez fournir un DPE et un ERP. Le diagnostic amiante et celui qui concerne le plomb sont obligatoires seulement pour les constructions postérieures à des dates précises (1er juillet 1997 pour l’amiante, 1er janvier 1949 pour le plomb). La recherche de termites sera requise uniquement sur les villes définies comme infestées par arrêté préfectoral. Les diagnostics gaz et électricité, quant à eux, vont exclusivement concerner les installations qui datent de plus de 15 ans.

Quand et comment faire les diagnostics ?

Les diagnostics doivent être fournis à l’acquéreur au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Idéalement, vous devez donc les réaliser avant la mise en vente, pour vous assurer d’avoir tous les documents quand vous aurez trouvé un acquéreur. De cette manière, vous ne risquez pas de devoir retarder la cession à cause de papiers manquants !  

Vous êtes
diagnostiqueur ?

Diagnostic immobilier Frontignan 34110

Rejoignez notre réseau

DPE Agde 34300

Nous rejoindre vous permet de bénéficier de nombreux avantages tout en vous libérant un temps précieux pour vous consacrer à votre cœur de métier. Vous n’êtes pas isolé, les moyens et les compétences sont mutualisés.

Nos dernières actualités

Diagnostic immobilier Agde 34300
Vers une fiabilisation du diagnostic énergétique : le DPE bientôt encadré par une norme Vers une fiabilisation du diagnostic énergétique : le DPE bientôt encadré par une norme 11 Avril

Vers une fiabilisation du diagnostic énergétique : le DPE bientôt encadré par une norme

Depuis sa création en 2006, le DPE n’en finit pas de s’adapter, d’évoluer et de se fiabiliser. Alors que sa m&ea...

Lire la Suite Vers une fiabilisation du diagnostic énergétique : le DPE bientôt encadré par une norme
Le recul du trait de côte, un phénomène dont s’emparent pleinement les pouvoirs publics Le recul du trait de côte, un phénomène dont s’emparent pleinement les pouvoirs publics 14 Mars

Le recul du trait de côte, un phénomène dont s’emparent pleinement les pouvoirs publics

Depuis le 1er janvier 2023, les propriétaires qui vendent et louent des logements sont obligés d’indiquer la situation de le...

Lire la Suite Le recul du trait de côte, un phénomène dont s’emparent pleinement les pouvoirs publics
À Montpellier, des intoxications au plomb évitées dans deux structures publiques À Montpellier, des intoxications au plomb évitées dans deux structures publiques 05 Fév

À Montpellier, des intoxications au plomb évitées dans deux structures publiques

Si vous suivez l’actualité locale, vous avez peut-être appris que deux crèches montpelliéraines avaient ferm&ea...

Lire la Suite À Montpellier, des intoxications au plomb évitées dans deux structures publiques
Diagnostic immobilier Mauguio 34130

Carnet de santé

Confiez-nous votre bien