Immobilier : les changements attendus au 1er octobre - 06/10/2023

Au cours d’une année, plusieurs dates fixes sont de grands moments de transformation. Le secteur de l’immobilier comme tous les autres domaines d’activité est régulièrement touché par des modifications. Voyons les changements qui ont lieu au 1er octobre 2023.

Le montant des APL en hausse

Conséquence de l’inflation, le montant de l’Aide Personnalisée au Logement augmente au 1er octobre 2023. En France métropolitaine, l’APL est revalorisée à hauteur de 3,5 %. Dans les outre-mer et en Corse, l’augmentation n’est pas aussi significative, mais elle a tout de même lieu.

La rénovation énergétique des logements, davantage encouragée par l’État

Parce que le gouvernement juge urgent et nécessaire d’améliorer les logements en France, il a décidé d’augmenter le montant de MaPrimeRénov’ Sérénité. Cette aide fait partie des nombreuses subventions que les particuliers peuvent obtenir pour réaliser une rénovation énergétique à moindre coût. Si les travaux permettent d’augmenter la performance énergétique d’un logement de 35 % au moins, la prise en charge par MaPrimeRénov’ Sérénité peut dorénavant atteindre 50 à 65 % du coût total des modifications.

Des taux en hausse en cas de prêt immobilier

Depuis le début de l’année, le secteur de l’immobilier est morose, avec des taux de crédit en constante hausse et un pouvoir d’achat en nette baisse chez la population. La tendance ne semble pas près de s’inverser pour le moment, puisque les taux maximums autorisés ont encore été revus à la hausse. À partir du 1er octobre 2023, les banques peuvent proposer des prêts immobiliers sur 20 ans et plus, au taux de 5,80 %. Il s’agit du plus haut taux relevé depuis 2012.

Bon à savoir

Le début de l’automne est aussi la période durant laquelle il faut régler la taxe foncière. Propriétaires, n’oubliez pas de répondre à vos obligations réglementaires. Vous avez jusqu’au 21 octobre !