Voulez-vous connaître la valeur verte de votre logement dans l'Hérault ? - 03/06/2021
Connaître la valeur verte de son logement permet de savoir s'il est économique et écologique. En déterminant la valeur verte, on peut aussi estimer le prix de vente d'un bien.
Valeur verte, de quoi s'agit-il ?
Cette valeur correspond à la valeur d'un bien – immobilier ou autre - d'un point de vue écologique. Moins un bien engendre de pollution et plus il a une valeur verte importante. Par exemple, un bien chauffé grâce à des énergies renouvelables aura une valeur verte plus grande qu'un bien chauffé avec une vieille chaudière au fioul. Autre exemple dans un tout autre domaine, une voiture électrique a une valeur verte plus élevée qu'une voiture roulant au diesel.
En quoi la valeur verte impacte-t-elle la valeur vénale ?
L'obligation de fournir un DPE et de notifier ses résultats dès la diffusion des annonces immobilières a poussé les Français à s'intéresser à la performance énergétique des bâtiments. Pour preuve, dans une étude dirigée par SeLoger, on apprend que plus de 80% des acquéreurs choisissent leur logement en fonction de ses performances énergétiques. Autrement dit, un logement avec une valeur verte moindre risque de se vendre plus difficilement qu'un logement performant. Alors, quelle est la solution pour vendre plus rapidement un bien sans valeur verte ? Baisser son prix de vente. D'ailleurs, plusieurs études ont déjà démontré que, dans toutes les régions de France, une passoire thermique se vend moins cher qu'un bien aux bonnes performances énergétiques et environnementales. Sans évoquer les passoires thermiques, même des maisons classées D d'après leur performance énergétique se vendent généralement plus bas que des maisons au classement A ou B.
N2A Expertises, à votre service pour calculer la valeur verte de votre propriété !
Certifié pour la réalisation du DPE dans l'Hérault, notre cabinet se déplace chez vous, étudie votre bien et ses installations énergétiques, et vous révèle sa valeur verte. En cas de valeur médiocre, l'opérateur ne manquera pas de vous indiquer les solutions pour augmenter la valeur verte de votre bien et, à terme, sa valeur vénale. Notez que le DPE fait partie des documents indispensables lors des mises en vente et location.
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