DPE Béziers 34500
DPE Béziers 34500
DPE Béziers 34500
Diagnostic immobilier Sète 34200
ville Sommière

**********  N2A expertises Herault/Gard vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année   ********************

Vous vendez ou louez ?
Nous intervenons dans
toute la région Hérault

Trois conseils pour réussir votre investissement locatif à Montpellier - 26/04/2023

La région de Montpellier fait partie du top 15 des secteurs où les porteurs de projet locatif investissent le plus. Climat, activité économique, dynamisme local, cadre de vie… Nombreux sont les individus qui envisagent une vie dans l’Hérault. Aussi est-il judicieux de choisir ce secteur géographique pour acheter un logement à louer. Voici quelques conseils pour vous aider à réussir votre investissement locatif à Montpellier ou dans les environs.

Conseil n°1 : définissez bien le type de logement à acheter

Montpellier compte parmi les plus grandes villes étudiantes de France. En proposant un bien comme un studio ou un T2, vous avez donc davantage de chances de trouver rapidement un locataire. Par ailleurs, la région est éminemment touristique. Proposer une location saisonnière est donc une bonne idée pour louer facilement dans ce secteur.

Conseil n°2 : attention à la localisation de votre futur logement

Outre le type de bien immobilier, il est important de choisir le bon quartier. Un logement se loue plus facilement s’il se situe dans un secteur animé, où le réseau de transports en commun est développé et où des commodités sont facilement accessibles.

Conseil n°3 : Tenez compte du rapport de DPE pour bien estimer votre budget

Pour connaître le budget nécessaire pour votre futur investissement locatif, il ne faut pas uniquement s’intéresser au marché de l’immobilier et au prix des biens en vente. Il faut également tenir compte des travaux à réaliser dans le bien, que ce soit pour sa conservation ou pour son amélioration. Les résultats du DPE sont particulièrement importants pour définir le budget à consacrer à un investissement immobilier. Par exemple, lorsqu’un logement dispose de performances énergétiques médiocres, le montant du loyer peut être gelé tant qu’aucune modification n’a lieu. Une interdiction de location peut même s’appliquer dans certains cas. Là encore, une rénovation énergétique sera alors obligatoire pour louer le bien. Or, ce genre de projet a un coût qu’on ne peut pas ignorer lorsque l’on envisage un investissement locatif. Chez N2A Expertises Hérault, nous réalisons le DPE de tout logement à Montpellier et dans les environs. Nous assurons également une mission de conseils, pour aider les propriétaires à rendre leurs biens plus performants, plus confortables, moins énergivores, et pour optimiser le retour sur investissement.


« Retour aux actualités

Vous êtes
diagnostiqueur ?

Diagnostic immobilier Frontignan 34110

Rejoignez notre réseau

DPE Agde 34300

Nous rejoindre vous permet de bénéficier de nombreux avantages tout en vous libérant un temps précieux pour vous consacrer à votre cœur de métier. Vous n’êtes pas isolé, les moyens et les compétences sont mutualisés.

Nos dernières actualités

Diagnostic immobilier Agde 34300
Pour agir sur la crise du logement, des experts de la FNAIM proposent une décote des loyers des passoires énergétiques Pour agir sur la crise du logement, des experts de la FNAIM proposent une décote des loyers des passoires énergétiques 09 Nov

Pour agir sur la crise du logement, des experts de la FNAIM proposent une décote des loyers des passoires énergétiques

Montants des loyers qui ne cessent de grimper, conditions très strictes parfois exigées par les propriétaires-bailleurs, pr...

Lire la Suite Pour agir sur la crise du logement, des experts de la FNAIM proposent une décote des loyers des passoires énergétiques
Immobilier : les changements attendus au 1er octobre Immobilier : les changements attendus au 1er octobre 06 Oct

Immobilier : les changements attendus au 1er octobre

Au cours d’une année, plusieurs dates fixes sont de grands moments de transformation. Le secteur de l’immobilier comme tous l...

Lire la Suite Immobilier : les changements attendus au 1er octobre
Démarrez bien votre projet immobilier en planifiant les bons diagnostics, au bon moment Démarrez bien votre projet immobilier en planifiant les bons diagnostics, au bon moment 12 Sept

Démarrez bien votre projet immobilier en planifiant les bons diagnostics, au bon moment

Les diagnostics obligatoires pour vendre et louer sont nombreux, et les obligations peuvent varier suivant l’ancienneté des biens, ...

Lire la Suite Démarrez bien votre projet immobilier en planifiant les bons diagnostics, au bon moment
Diagnostic immobilier Mauguio 34130

Carnet de santé

Confiez-nous votre bien